Ruhig Wohnen in 1030
Großzügige 3-Zimmer-Wohnungen, City Lofts und Penthäuser
Hochwertige Basisausstattung, Bauteilaktivierung und ein effizientes Raumklima – in Erdberg, nahe Donaukanal und Prater.
Projekt: Familie Amon & Hero Group · Ausführung: Handler Bau
Vier Wohnwelten – ein Qualitätsanspruch
Familienwohnungen
Mehr Raum für Alltag, Home-Office oder Familie: offene Wohnküchen, klare Zonierung, Innenhof-Ausrichtung.
3 Zimmer · ca. 63–64 m² · ab € 495 000
City Lofts im Innenhof
Exklusive Loft-Atmosphäre mit großzügigen Terrassen und besonderem Wohngefühl direkt am ruhigen Innenhof.
3 Zimmer · Loft mit Terrasse · Innenhof
Kompakt & urban
Ideal für Vorsorge oder City-Living. Effiziente Grundrisse, viel Licht, private Außenfläche (je nach Einheit).
2 Zimmer · ca. 41–59 m² · ab € 350 000 · ideal zur VorsorgePenthouse & Dachgeschoss
Mehr Privatsphäre, große Freiflächen, Innenhof und Praterblick, in ausgewählten Einheiten zusätzliche Temperierung.
4 Zimmer · 130 m²+ · ab € 1,595 Mio.Ausgewählte
Materialien
Jedes Detail wurde mit höchster Sorgfalt ausgewählt. Edle Materialien und hochwertige Verarbeitung schaffen ein zeitloses Ambiente.
Zeitlose
Eleganz
Lichtdurchflutete Räume, großzügige Grundrisse und hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohngefühl der Extraklasse.
Die Ausstattung
Von frischen Farben bis hin zu gedeckten Tönen, ob natürliche Holzoptik oder unverputzlackte, glatte Oberflächen – Sie entscheiden individuell, wie Sie wohnen möchten.
- Eichenparkett als Landhausdiele
- Nachhaltige Bauteilaktivierung
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Großformatige Feinsteinzeugfliesen
- Elektrische Außenjalousien
- Gegensprechanlage mit Video
- Vorbereitung für Klimaanlage
Ausstattung – unaufgeregt hochwertig
Die Basisausstattung ist so gewählt, dass sie langlebig, pflegeleicht und wertbeständig ist – Details können je nach Einheit variieren.
Parkett in Wohnräumen
Mehrschicht-Fertigparkett (Landhausdiele/Wildeiche oder gleichwertig), vollflächig verklebt.
Großformatige Fliesen in Bad/WC
Feinsteinzeug/keramische Fliesen – je nach Einheit unterschiedliche Formate, im Dachgeschoss besonders großzügig.
Sichere Wohnungseingangstüren
Brand- & einbruchhemmend, schallgedämmt – ein spürbares Plus an Ruhe und Sicherheit.
3-fach Wärmeschutzverglasung
Kunststofffenster mit Alu-Clip – gute Dämmwerte und Wohnkomfort.
Sonnenschutz (Raffstores)
Beschattung gemäß bauphysikalischer Berechnung, Bedienung per Funk (je nach Lage/Einheit).
Heizen & Kühlen über Bauteilaktivierung
Gleichmäßiges Raumklima im Sommer wie im Winter. Zusätzliche Fußbodenheizung in Top 2 und 5.
Marken-Sanitärausstattung
Hochwertige Markenstandards – je nach Einheit/Top differenziert (DG-Features in ausgewählten Einheiten).
Tiefgarage & E-Mobilität vorbereitet
21 Stellplätze (1 barrierefrei), 16 davon den Eigentumswohnungen zugeordnet. Jeder fünfte Stellplatz mit E-Lade-Vorrüstung.
Details zur Ausstattung
Maßgeblich sind die Projektunterlagen und die jeweilige Bau- & Ausstattungsbeschreibung. Produkte können durch qualitativ gleichwertige ersetzt werden.
Geschichte als Mehrwert
Die historische Fassade in den unteren Geschossen bleibt erhalten – ebenso der Weinkeller als Erinnerung an das frühere Gasthaus. Ein Projekt mit Identität, nicht von der Stange.
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